□ この度、国土交通省より2015年1月1日時点の公示価格が発表されました（2014年3月18日）。
公示価格は、基準地価（都道府県）や路線価（国税庁）とともに土地取引の目安となるもので、全国2万3,380地点（内、避難指示区域内の17地点では調査を休止）の1平方メートルあたりの価格を示しています。住宅地や商業地、工業地などの区分があり、各地の不動産鑑定士が土地を更地の状態とみなして評価し、国土交通省の土地鑑定委員会が価格を判定します。

□ 公示地価は、7年間連続（2009年から2015年にかけて）で前年を下回っています。下落率をみると、5年連続で縮小しています。また、全国の商業地が7年ぶりにマイナス圏を脱し下げ止まりました。都市部を中心に、地価が押し上げられ回復の兆しが見えています。これは、大規模な金融緩和を受け、不動産取引が活発になったことや、円安による海外マネーの流入などが背景にあるとみられています。ただし、地方については下落が続いており、二極化が進んでいます。
（１）全国平均（全用途）では、前年比で0.3%の下落（住宅地 0.4%下落、商業地　0.0%）となっており、前年（0.6%下落）より下落率は縮小しています。
（２）三大都市圏（東京圏、大阪圏、名古屋圏）では、全用途 で0.7%の上昇（住宅地 0.4%上昇、商業地　1.8%上昇）となっており、前年（0.7%上昇）と同様です。
（３）地方圏では、全用途で 1.2%下落（住宅地 1.1%下落、商業地　1.4%下落）となっており、前年（1.7%下落）より下落率は縮小しています。全国で最も高い伸びとなっているのが、北陸新幹線の開業で再開発が進む金沢で17.1%の上昇でした。

□ 地価が最も高い地点は、9年連続で、中央区銀座4-5-6（山野楽器銀座本店）、次いで、千代田区丸の内2-4-1（丸の内ビルディング）となっています。

＜全国都道府県地価ランキング＞
順位　都道府県　1平方mあたり　　坪単価　　　　　　　　前年比
1位　　東京都　　87.6万円 /m2　　289.5万円 /坪単価　+4.81％
2位　　大阪府　　23.8万円 /m2　　78.7万円 /坪単価　　+2.66％
3位　　神奈川　　23.6万円 /m2　　78.1万円 /坪単価　　+1.49％
4位　　京都府　　19.0万円 /m2　　62.8万円 /坪単価　　+1.04％
5位　　愛知県　　15.4万円 /m2　　50.8万円 /坪単価　　+3.20％
* 日本全国地価平均　　59.2万円 /坪単価

＜全国坪単価ランキング（平均）＞
1位　　東京都中央区　　　1981.9万円 /坪
2位　　東京都千代田区 　1787.5万円 /坪
3位　　東京都港区　　　　 962.2万円 /坪
4位　　東京都渋谷区　　　943.9万円 /坪
5位　　東京都新宿区　　　861.0万円 /坪

＜全国地価騰落率ランキング（前年比）＞
1位　　東京都中央区　　　+9.66％
2位　　愛知県中村区　　　+9.63％
3位　　大分県中津市　　　+7.25％
4位　　岩手県陸前高田市　+7.14％
5位　　青森県おいらせ町　+6.89％

地価公示法：都市計画法 （昭和43年法律第100号）第４条第２項 に規定する都市計画区域、その他の土地取引が相当程度見込まれるものとして、国土交通省令で定める区域（「公示区域」：国土利用計画法（昭和49年法律第92号）第12条第 １項の規定により指定された規制区域を除く。）において実施することとされている（地価公示法（昭和44年法律第49号）第２条第１項）。