□ この度、国土交通省より2016年1月1日時点の公示価格が発表されました（2016年3月22日）。
　公示価格は、基準地価（都道府県）や路線価（国税庁）とともに土地取引の目安となるもので、全国2万5,200地点（内、避難指示区域内の15地点では調査を休止）の1平方メートルあたりの価格を示しています。住宅地や商業地、工業地などの区分があり、各地の不動産鑑定士が土地を更地の状態とみなして評価し、国土交通省の土地鑑定委員会が価格を判定します。

□ 公示地価は、2008年以来、8年ぶりにプラスになりました。都市部を中心に商業地が上昇しています。これは、訪日外国人の急増を受けて、ホテル・店舗への投資や再開発、金融緩和マネーの流入があるとみられています。
この傾向は地方圏にも広がりを見せていますが、観光地や再開発予定がなく、人口減少のスピードが速い地域では下落傾向が続いています。
（１）全国平均（全用途）では、前年比で0.1%の上昇（住宅地 0.2%下落、商業地　0.9%上昇）となっており、前年（0.3%下落）の下落からプラスに転じています。
（２）三大都市圏（東京圏、大阪圏、名古屋圏）では、全用途 で1.1%の上昇（住宅地 0.5%上昇、商業地　2.9%上昇）となっており、前年（0.7%上昇）より上げ幅が拡大しています。
（３）地方圏では、全用途で 0.7%下落（住宅地 0.7%下落、商業地　0.5%下落）となっており、前年（1.2%下落）より下落率は縮小しています。

□ 地価が最も高い地点は、10年連続で中央区銀座4-5-6（山野楽器銀座本店）で公示地価の最高を更新しました。次いで、中央区銀座5-3-1（銀座ソニービル）となっています。

＜全国都道府県地価ランキング＞
順位　都道府県　1平方mあたり　　坪単価　　　　　　　　前年比
1位　　東京都　　89.4万円 /m2　　295.6万円 /坪単価　+2.08％
2位　　大阪府　　24.2万円 /m2　　79.9万円 /坪単価　　+1.62％
3位　　神奈川　　23.5万円 /m2　　77.6万円 /坪単価　　-0.66％
4位　　京都府　　19.4万円 /m2　　64.2万円 /坪単価　　+2.18％
5位　　愛知県　　15.9万円 /m2　　52.5万円 /坪単価　　+3.20％
* 日本全国地価平均　　63.0万円 /坪単価

＜全国坪単価ランキング（平均）＞
1位　　東京都中央区　　　2088.4万円 /坪
2位　　東京都千代田区 　1823.2万円 /坪
3位　　東京都港区　　　　 1006.0万円 /坪
4位　　東京都渋谷区　　　971.6万円 /坪
5位　　東京都新宿区　　　861.0万円 /坪

※地価公示法：都市計画法 （昭和43年法律第100号）第４条第２項 に規定する都市計画区域、その他の土地取引が相当程度見込まれるものとして、国土交通省令で定める区域（「公示区域」：国土利用計画法（昭和49年法律第92号）第12条第 １項の規定により指定された規制区域を除く。）において実施することとされている（地価公示法（昭和44年法律第49号）第２条第１項）。